انطلفت اليوم الاثنين فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في العاصمة الرياض. تحت شعار “مستقبل الحياة الحضرية”؛ وذلك خلال الفترة من 17 حتى 20 نوفمبر 2025، بمشاركة واسعة من قادة وخبراء القطاع العقاري من مختلف أنحاء العالم.
وقال ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان السعودي خلال كلمته الافتتاحية في معرض سيتي سكيب العالمي 2025 بالرياض. أن قطاعي العقار والتشييد والبناء يواصلان لعب دور محوري في الاقتصاد الوطني. إذ أسهما بنسبة 13.8% من الناتج المحلي حتى الربع الثاني 2025، إضافة إلى مساهمتهما بـ15.5% من إجمالي الوظائف في المملكة.
وأضاف “الحقيل”، أن المدن الرئيسية تحتاج إلى 1.5 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2030. فيما تستحوذ العاصمة الرياض وحدها على 46% من إجمالي الطلب، ما يعادل 731 ألف وحدة سكنية ضمن خطط التوسع حتى نهاية العقد.
توقيع اتفاقيات وصفقات عقارية
وأشار الوزير، أن أول يومين من المعرض سيشهدان توقيع اتفاقيات وصفقات عقارية تتجاوز 161 مليار ريال. في خطوة تعكس الزخم المتنامي للقطاع العقاري السعودي وقدرته على استقطاب الاستثمارات المحلية والدولية.
إطلاق أول معايير ترميز عالمية
وكشف الحقيل عن إطلاق أول معايير ترميز عالمية لتحويل الملكيات العقارية إلى رموز رقمية. مشيرًا إلى أنه تم إتمام أول عملية ترميز لصك ملكية وتداوله بين الشركة الوطنية للإسكان NHC ومستثمرين، بإشراف الهيئة العامة للعقار، وفقًا لقناة الإخبارية السعودية.
وأضاف، أن المملكة ستقوم بنشر مواصفات الترميز مطلع 2026. لتمكين شركات PropTech من تطوير بنية تحتية تدعم الابتكار في الملكيات الرقمية. موضحًا أن الترميز سيجعل الأصول العقارية قابلة للقراءة الآلية والربط المشفر بالسجلات العقارية. ما يعزز الشفافية ويقلل من المخاطر.
مؤشرات عقارية
وأشار الوزير إلى أن العام المقبل سيشهد إصدار مؤشرات عقارية جديدة تشمل مؤشر التضخم العقاري ومؤشر معدل الإيجار للدخل. كما تشمل المؤشرات الجديدة مؤشر نسبة الشواغر.
وأكد الحقيل أن تحديث نظام تملك الأجانب عزز الثقة في السوق العقارية السعودية. إذ بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي في القطاع 15% من إجمالي التدفقات في 2024، ما يعكس جاذبية المملكة كمركز عقاري عالمي.
كما أعلن أن نسبة تملك السعوديين للمساكن تجاوزت 65% بنهاية 2024، مواصلة الاتجاه التصاعدي لأهداف رؤية 2030.
معرض سيتي سكيب
ويأتي المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار. وبرنامج الإسكان -أحد برامج رؤية 2030. وبتنظيم من شركة “تحالف” المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، وصندوق الفعاليات الاستثماري، وشركة إنفورما العالمية.
ويحظى معرض سيتي سكيب العالمي بأهمية خاصة. حيث يستعرض النطاق الواسع والطموحات الكبيرة للتحول الذي يشهده قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية. ويتميز بحضور عالمي كبير وإقبال متزايد كل عام؛ حيث شهدت نسخة العام الماضي مشاركة أكثر من (70) شركة تطوير عقاري دولية، وما يتجاوز 20 ألف مشارك دولي.
ومن المنتظر أن تكون هذه النسخة الأكبر من نوعها والأكثر تأثيرًا على الإطلاق، حيث يشارك فيها أكثر من (450) جهة عارضة عالمية، و(500) متحدث، كما تحتضن أربعة مؤتمرات مخصصة، وبرنامجين للتواصل مع كبار المستثمرين في المؤسسات وشركات التطوير العقارية الدولية.