أعلن ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان السعودي خلال افتتاح معرض سيتي سكيب العالمي بالرياض اليوم الاثنين. عن اتفاقيات وصفقات عقارية ضخمة بأكثر من 161 مليار ريال كرقم قياسي للسوق العقاري السعودي.
إضافة أكثر من 1.5 مليون وحدة سكنية
وقال “الحقيل” في كلمته إن السوق السعودي في المدن الخمسة الكبرى الممثلة في الرياض ومكة المكرمة وجدة والمدينة المنورة والدمام يتطلب إضافة أكثر من 1.5 مليون وحدة سكنية حتى عام 2030، و46% من الطلب في الرياض.
وأوضح أن الرياض تستحوذ على 731 ألف وحدة سكنية ضمن خطط التوسّع حتى 2030، لافتًا إلى أن حجم القروض العقارية للأفراد والشركات بلغ 961 مليار ريال حتى الربع الثاني 2025.
نسبة تملك السعوديين للمساكن
وأضاف أن نسبة تملك السعوديين للمساكن تجاوزت 65% حتى نهاية 2024. فيما بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي في العقار والتشييد 15.27% من إجمالي التدفقات في 2024.
وأشار إلى إطلاق ثلاثة مؤشرات تنظيمية لمراقبة السوق: وهي التضخم السعري ومعدل الإيجار للدخل ونسبة الشواغر. وإتمام أول عملية ترميز لصك ملكية وتداوله بين NHC ومستثمرين تحت إشراف الهيئة العامة للعقار. مضيفًا أن المملكة تُطلق أول معايير ترميز عالميًا لتحويل الملكيات العقارية إلى رموز رقمية.
وأكد “الحقيل” أن المملكة من أوائل الدول التي تُقنّن أنظمة ولوائح القطاع العقاري في معيار رقمي لتحويل الملكيات إلى أصول مُرمّزة. وأضاف أن تحديث نظام تملك الأجانب يعزز الثقة ويفتح استثمارات نوعية في السوق السعودي. لافتًا إلى أن المطورين السعوديين والدوليين يقودون مشاريع نوعية في جميع مناطق ومدن المملكة. ويقدمون نماذج معمارية تجمع الهوية الوطنية بالحداثة العالمية، وأن المملكة اليوم من أكبر أسواق التطوير العمراني عالميًا وجاذبة للمطورين الدوليين.
وأضاف أن معرض “سيتي سكيب” شاهد على تحول المطور السعودي من منفذ إلى شريك أساسي في التنمية والإعمار. لافتًا إلى أن المنصة تجسد روح رؤية المملكة 2030 وتجمع الخبراء والمستثمرين والممولين لتصميم مدن تبني للإنسان أولًا.
معرض سيتي سكيب
ويأتي المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار. وبرنامج الإسكان -أحد برامج رؤية 2030. وبتنظيم من شركة “تحالف” المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، وصندوق الفعاليات الاستثماري، وشركة إنفورما العالمية.
ويحظى معرض سيتي سكيب العالمي بأهمية خاصة. حيث يستعرض النطاق الواسع والطموحات الكبيرة للتحول الذي يشهده قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية. ويتميز بحضور عالمي كبير وإقبال متزايد كل عام؛ حيث شهدت نسخة العام الماضي مشاركة أكثر من (70) شركة تطوير عقاري دولية، وما يتجاوز 20 ألف مشارك دولي.
ومن المنتظر أن تكون هذه النسخة الأكبر من نوعها والأكثر تأثيرًا على الإطلاق، حيث يشارك فيها أكثر من (450) جهة عارضة عالمية، و(500) متحدث، كما تحتضن أربعة مؤتمرات مخصصة، وبرنامجين للتواصل مع كبار المستثمرين في المؤسسات وشركات التطوير العقارية الدولية.