تعد منصة إيجار واحدة من المنصات الإلكترونية المهمة في المملكة العربية السعودية، خاصة في ظل التطورات التكنولوجية التي شهدتها خلال السنوات الأخيرة. فهى تحظى بشعبية كبيرة من المواطنين منذ أن أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والإسكان؛ نظرًا للخدمات المختلفة التي تقدمها لهم.
وهذا يدفعهم إلى توجيه استفسارات عديدة لها؛ ومنها كيفية تسجيل عقد الإيجار السكني عبر المنصة.
خطوات تسجيل عقد الإيجار السكني
هناك خطوات بسيطة يمكن للمواطنين من خلالها تسجيل عقد الإيجار السكني عبر منصة إيجار وفقًا لما ذكرته وزارة الشؤون البلدية والإسكان عبر موقعها الرسمي، والتي جاءت كالتالي:
- الدخول على خدمة تسجيل عقد الإيجار.
- إدخال معلومات المستأجر ثم الضغط على تحقق.
- إختيار العقار للوحدات الإيجارية.
- إدخال بيانات عقد الإيجار والمرافقين ثم الضغط على التالي.
- إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة والخدمات العامة ثم الضغط على التالي.
- الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
- توثيق العقد من قبل المؤجر والمستأجر عن طريق أبشر.
شروط تسجيل عقد الإيجار السكني
- توفر صكوك عقارية مضافة مسبقًا في شبكة إيجار.
- وجود بيانات المؤجر مضافة مسبقًا في شبكة إيجار.
- توفر عقارات سكنية مضافة مسبقًا في شبكة إيجار.
- وجود وحدات إيجارية مضافة مسبقًا في شبكة إيجار.
- وجود اتفاقية وساطة مضافة مسبقًا في شبكة إيجار.
- وجود رصيد كافٍٍ لدى الوسيط العقاري/ المؤجر لدفع قيمة المقابل المالي للعقد قبل إرسال العقد للتوثيق.
المستندات المطلوبة لتسجيل عقد الإيجار السكني
- نسخة من هوية المؤجر.
- نسخة من هوية المستأجر.
- نسخة من مستند الوكالة في حالة وجود وكالة للمؤجر أو المستأجر.
- نسخة من مستند ملكية العقار.
رسوم توثيق عقد إلكتروني عبر منصة إيجار
وكانت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية. أوضحت أن هناك رسومًا يجب أن يتم دفعها لإتمام عملية توثيق العقد الإلكتروني. وتشمل 200 ريال سعودي.
كيفية تجديد عقد الإيجار في المنصة؟
- تسجيل الدخول إلى حساب المستفيد عبر شبكة إيجار.
- اختيار العقد المراد تجديده من قائمة العقود المتاحة للتجديد.
- مراجعة تفاصيل العقد.
- إرسال العقد للطرف الآخر ليوافق على تجديده وتوثيقه.
- دخول الطرف الآخر إلى حسابه في شبكة إيجار والموافقة على تجديد العقد
كيفية الاطلاع على عقد الايجار؟
- الوصول إلى الخدمات الإلكترونية عبر موقع شبكة إيجار.
- اختيار خدمة “الاستعلام عن حالة تعاقدية” بالنقر على الأيقونة المخصصة.
- تسجيل بيانات الاستعلام ومن ثم الضغط على زر البحث.
- يعرض النظام نتائج البحث المطلوبة.
الخاتمة
وبشكل عام تهدف منصة إيجار إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية بصورة متوازنة تحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية. وأيضًا تقليص النزاعات المتصلة بقطاع الإيجار العقاري وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
ويتم التواصل مع المنصة من خلال هذا الرقم 940، فهي تتلقى استفسارات المستخدمين، والشكاوى والاستفسارات، والتواصل مع فريق الدعم عن طريق البريد الإلكتروني.
المصدر